GTB et Contrat de Performance Énergétique (CPE) : Le duo gagnant

Sommaire

• 1. Le principe du Contrat de Performance Énergétique
• 2. Pourquoi la GTB est le moteur du CPE
• 3. Financer votre GTB à travers les économies garanties

Réduire sa consommation d'énergie est un objectif, mais le garantir contractuellement est un métier. C'est tout le principe du Contrat de Performance Énergétique (CPE). Dans ce modèle contractuel innovant, la Gestion Technique de Bâtiment (GTB) quitte son rôle de simple outil technique pour devenir l'arbitre absolu de la rentabilité.

1. Le principe du Contrat de Performance Énergétique

Le CPE est un accord entre un donneur d'ordre (vous) et une société de services en efficacité énergétique. L'entreprise s'engage sur un pourcentage précis de baisse de consommation énergétique par rapport à une année de référence. Si l'objectif n'est pas atteint, le prestataire vous indemnise. S'il est dépassé, les gains supplémentaires sont partagés.

2. Pourquoi la GTB est le moteur du CPE

Pour prendre un tel risque financier, le prestataire doit avoir une maîtrise totale du bâtiment. Sans GTB, un CPE est impensable. La supervision permet d'appliquer les scénarios stricts de réduction, de traquer en temps réel la moindre dérive de consommation, et surtout, de fournir les données (data) qui prouvent que les objectifs du contrat sont atteints (mesure et vérification - IPMVP).

3. Financer votre GTB à travers les économies garanties

L'avantage majeur du CPE est qu'il peut s'autofinancer. L'investissement de départ (l'installation de la GTB et l'optimisation de la chaufferie, par exemple) est couvert par le flux des économies d'énergie générées sur la durée du contrat. Vous modernisez votre bâtiment sans grever votre trésorerie immédiate.